既存マンション
2,130万円
ロジェラフィ2条通
旭川市2条通17丁目
築年:平成19年6月
交通
バス停徒歩3分(1条17丁目)
土地
1606.61屐複苅牽機ィ坑皇據 持分 395,850分の10,832 土地権利:敷地権
宅地 市街化区域・商業地域・準防火地域・駐車場整備地区 
建ぺい率80% / 容積率400%
建物
鉄筋コンクリート造15階建 2階部分
専有面積 104.02屐複械院ィ苅仰據法
設備
水洗(節水型シャワートイレ) 浴室(浴室乾燥暖房) シャワー 灯油セントラル給湯暖房システム システムキッチン(食洗機・ディスポーザー・Hクッキングヒーター)  オートロック・トランクルーム ※現状優先
学校区
知新小学校/中央中学校
管理

管理 マンションマネージメントサービス株式会社
管理費:8,670円  修繕費積立金:15,190円
駐車場:屋外8,000円 空き確認要

2階部分の4LDK!全窓ペアガラス!

 

既存マンション
2,000万円
ロジェラフィ2条通
旭川市2条通17丁目
築年:平成19年6月
交通
バス停徒歩3分(1条17丁目)
土地
1606.61屐複苅牽機ィ坑皇據 持分 395,850分の9,029 土地権利:敷地権
宅地 市街化区域・商業地域・準防火地域・駐車場整備地区 
建ぺい率80% / 容積率400%
建物
鉄筋コンクリート造15階建 12階部分
専有面積 86.93屐複横供ィ横皇據法
設備
水洗(節水型シャワートイレ) 浴室(浴室乾燥暖房) シャワー 灯油セントラル給湯暖房システム システムキッチン(食洗機・ディスポーザー・Hクッキングヒーター)  オートロック・トランクルーム セコムセキュリティ ※現状優先
学校区
知新小学校/中央中学校
管理

管理 マンションマネージメントサービス株式会社
管理費:7,230円  修繕費積立金:12,670円
駐車場:屋外8,000円 / カーポート14,000円 空き確認要

12階部分の角部屋です。全窓ペアガラス!

 

既存マンション
1,150万円
ロジェ5条西町
旭川市5条西1丁目
築年:平成7年12月
交通
バス停徒歩2分(4条1丁目)
土地
1091.63屐複械械亜ィ横営據 持分 241,253分の7,363
宅地 市街化区域・近隣商業地域・準防火地域 
建ぺい率80% / 容積率300%
建物
鉄筋コンクリート造11階建 3階部分
専有面積 73.63屐複横押ィ横慶據法 総戸数 32戸
設備
水洗(ウォシュレット) 浴室 シャワー システムキッチン シャンプードレッサー 都市ガス ガス給湯器 ガスストーブ エレベーター バルコニー トランクルーム オートロック 下駄箱 駐輪場 ※現況優先
学校区
新町小学校/中央中学校
管理

特別管理費:1,000円 
駐車場(屋外):7,000円 (空き確認必要)

常盤公園・総合病院・大型スーパー近く、環境良し

 

既存マンション
995万円
ロピア教育大前
旭川市川端2条7丁目
築年:平成6年11月
交通
バス停徒歩4分(旭町2条6丁目)
土地
2671.33屐複牽娃検ィ娃慶據 持分 371,332分の6,718
土地権敷地権 都市計画:市街化区域 用途地域:第一種住居地域 
建ぺい率60% / 容積率200%
建物
鉄筋コンクリート造9階建 3階部分
専有面積 67.18屐複横亜ィ械可據
設備
水洗 浴室 シャワー  シャンプードレッサー(新品) 都市ガス(給湯・暖房) エレベーター バルコニー オートロック ※現況優先
学校区
大有小学校/北門中学校
管理

管理:旭川ビルサービス 
管理費:5,300円 修繕積立金:15,460円 
駐車場(屋外):4,000円 (空き確認必要)

旭町ショッピングセンターへ徒歩2分、北の散歩道が目の前に、環境良し

 

既存マンション
855万円
ロピア東光
旭川市東光1条4丁目
築年:平成3年9月
交通
バス停徒歩1分(東光1条4丁目)
土地
1404.42屐複苅押ィ苅個據  持分227,282分の7,027
土地権利/敷地権 宅地 市街化区域 準住居地域 
建ぺい率60% 容積率200%
建物
鉄筋コンクリート造7階建 7階部分
専有面積 70.27屐複横院ィ横議據法
設備
水洗 浴室 シャワー システムキッチン 都市ガス ガス給湯器 ガスストーブ エレベーター バルコニー オートロック トランクルーム 自転車置き場 ※現状優先
学校区
東栄小学校/光陽中学校
管理

管理:MMS株式会社
管理費:7,000円 
修繕費積立金:8,250円(14,000円程度へ変更予定)
駐車場:6,000円(空き確認要)

7階南東側の3LDK
コープさっぽろ・ツルハ近く!

 

既存マンション
90万円
中央ビルマンション
旭川市1条通11丁目
築年:昭和52年5月
交通
バス停徒歩2分(1条12丁目)
土地
535.52屐複隠僑院ィ坑皇據法 土地権利:借地
地目:宅地 都市計画:市街化区域 用途地域:商業地域 
建ぺい率:80% 容積率:400%
建物
鉄筋コンクリート造6階建 4階部分
専有面積 53.61屐複隠供ィ横営據法
設備
上下水道 都市ガス(煮炊き・給湯) 給湯器 エアコン エレベーター 灯油暖房(暖房機なし)
※現状優先
学校区
知新小学校/中央中学校
管理

管理 自主管理(中央ビル管理組合)
管理費:12,000円 借地料:3,200円 
駐車場:なし

備考
※市内中心部の分譲マンション
 
 
 
1棟売りマンション
2,890万円
旭川市神居9条3丁目
築年:平成7年2月
交 通
バス停徒歩5分(神居7条2丁目)
土 地
(A)334.00屐 複臓烹械隠検ィ毅喚屐々膩很明僉В僑毅押ィ牽喚屐 複隠坑掘ィ械皇據
地目:宅地 都市計画:市街化区域 
用途地域:第一種低層住居専用地域 健平容積率:50%・80%
建 物
1階床面積:128.61屐。桶床面積:128.61屐複繊Γ造箸發法
【合計床面積:257.22屐 複沓掘ィ牽按據法曄複繊Γ造箸發法
構造:木造亜鉛メッキ銅板葺 2階建て共同住宅 戸数:4戸×2
設 備
上下水道 水洗(温水洗浄便座) 浴室 電気温水器 灯油ストーブ(FF) TVモニターホン
※現状渡し
駐車場:駐車9台可(一部縦列)
学校区
神居小学校/神居中学校
備 考

現在賃料収入 年額4,104,000(表面利回り 14.2%)



2棟8戸の一括売却です

「ライフカムイ」A棟・B棟は同一の間取りです。


1棟売りマンション
1,690万円
旭川市住吉6条1丁目
平成23年12月全リフォーム
交 通
バス停徒歩4分(大町2条15丁目)
土 地
337.17屐複隠娃院ィ坑皇據法
建 物
A棟床面積:1階・2階 35.84屐癖神23年6月リフォーム・増築)
B棟床面積:1階・2階 55.08屐癖神23年12月増築)
設 備
上下水道 LPガス FFガスストーブ(貸与品) ガス給湯器(貸与品) シャワートイレ シャンプードレッサー TVモニターホン ※現状渡し
学校区
向陵小学校/北西中学校
備 考

A棟2戸 B棟4戸 全6戸/現在5戸入居中(11月より満室です) 
満室時年収2,136,000円 表面利回り12.6%



1棟売りマンション
9,000万円
旭川市豊岡10条1丁目
築年:平成9年7月
交 通
バス停徒歩3分(10条22丁目)
土 地
757.40屐複横横后ィ隠営據法
建 物
1階床面積:242.29屐。桶床面積:242.29屐。崖床面積:242.29
【合計床面積:726.87屐 複横隠后ィ牽慶據法
構造:鉄骨造陸屋根3階建て共同住宅 戸数:15戸
設 備
上下水道 LPガス(給湯) 暖房(灯油) 照明 網戸 下駄箱 シャンプードレッサー エアコン
学校区
豊岡小学校/光陽中学校
備 考

全15室/現在13室入居中 満室時表面利回り7.4%
神居旭山線より約100mの立地の収益物件



1棟売りマンション
700万円
旭川市永山8条7丁目
築年:昭和58年7月
交 通
バス停徒歩4分(永山6条6丁目)
土 地
197.91屐複毅后ィ牽仰據法|鰐棔宅地 都市計画:市街化区域 
用途地域:第一種低層住居専用地域 健平容積率:50%・80%
建 物
1階床面積:77.48屐。桶床面積:7.48
【合計床面積:154.96屐 複苅検ィ牽慶據法
構造:木造亜鉛メッキ銅板葺 2階建て共同住宅 戸数:4戸
設 備
上下水道 水洗 浴室・シャワー LPガス 給湯器 照明 網戸 地下物置
駐車場:駐車2台可(現地確認要)
学校区
永山南小学校/永山南中学校
備 考

現在賃料収入 年額1,176,000(表面利回り 16.8%)
満室時想定賃料収入 年額1,512,000円(表面利回り 21.6%)


現在空室の202号室の間取り 現状優先となります。